A kedvező adósságpiacok, a továbbra is erős vásárlási kedv és az eszközminőségi vizsgálatot követő nagyobb eladási hajlandóság nyomán emelkedik az eladások száma. Az idei év első felében lebonyolított tranzakciók összesen 55 milliárd euró névértékű hitelportfóliót érintettek, ami a 2014. év ugyanezen időszakához képest 20%-os növekedést jelent.
Az ügyleti volumenek és árak emelkedése a befektetők által támasztott folyamatos keresletnek és a kedvező adósságpiacoknak köszönhető. Számos bank számára további ösztönzőt jelentettek a – részben a tavalyi eszközminőségi vizsgálat hatására – szerkezetátalakításra és a hitelállomány csökkentésére vonatkozó elvárások.
„A piacon zajló ügyletek volumene ma magasabb, mint valaha, és a következő 12–18 hónapban nem számítunk csökkenésre. Elemzésünk szerint a bankok még mindig hozzávetőleg 2 billió euró értékű nemkívánatos hitelt birtokolnak, vagyis a hitelportfóliók piaci utánpótlása nem fog egyhamar kiapadni” – hangsúlyozza Fekete Miklós, a PwC Magyarország cégtársa.
A jelenleg folyamatban lévő európai tranzakciókkal együtt a teljes összeg 84 milliárd euró, az ősztől várható ügyletáradatnak köszönhetően pedig az idei teljes forgalom 150 milliárd euró közelébe emelkedhet, – a 2014. évi 91 milliárd euróhoz képest – ami 60%-os növekedést jelent.
Néhány nagyobb ügylet hatására valószínűleg az Egyesült Királyság piaca kerül a rangsor élére; a tranzakciók összvolumene itt várhatóan meghaladja majd a 60 milliárd eurót. Németországban, Spanyolországban és Olaszországban a nemkívánatos hitelekkel kapcsolatos ügyletek értéke országonként várhatóan 20–25 milliárd euró körül alakul.
A PwC kutatása szerint továbbá az elmúlt öt év (2010–2014) során a bankok összesen 250 milliárd euró névértékű hitelportfolión adtak túl. Az egyesült királysági, illetve írországi székhelyű bankok ennek az összegnek több mint felét értékesítették. A spanyol bankokra 45 milliárd euró, míg a német és az olasz bankokra jóval kevesebb, 25, illetve 15 milliárd euró jutott, bár ez Olaszország esetében hamarosan változni fog.
„Magyarországon és általában Közép- és Kelet-Európában van még mit tenni a banki szerkezetátalakítások terén, így a régióban továbbra is jelentős ügyleti tevékenységre számítunk. Hasonló a helyzet Olaszországban, ahol az ügyletekértéke idén várhatóan meghaladja az elmúlt öt év összesített értékét. Noha a következő néhány évben ezen a piacon várható némi zavar, a szabályozási változásoknak, a megnövekedett befektetői kedvnek és az Európában legnagyobbnak számító nem teljesítő hitelállománynak köszönhetően az olasz piac még évekig jelentős lesz. Ezen a piacon a közelmúltbeli görögországi eseményeknek jelenleg semmilyen hatása nem érzékelhető. A befektetési kedv töretlen, az adósságpiacok nyitva állnak” – mondja Fekete Miklós.
A forgalom legnagyobb részét továbbra is az ingatlanfedezetű hitelekből álló portfóliók teszik ki; a 2014. évi 70%-os értékkel szemben az idén eddig létrejött ügyletek mintegy 80%-át teszik ki a lakossági jelzáloghitelek, illetve üzleti ingatlannal fedezett hitelek.
